設計者なら知っておきたい！建築物省エネ法対応の省エネ計算の基礎知識と実践方法

「建築物省エネ法に対応した省エネ計算って、何から始めればいいんだろう？🤔」
「設計者として、法的要件を満たすための計算方法が分からない…💦」

そんなお悩みを持つ設計者の方、必見です！🚀

建築物省エネ法は、省エネ性能の高い建物を実現するための法律です。
特に、住宅や非住宅建築物の設計段階で「省エネ計算」を行い、基準適合を確認することが求められます。

この記事では、設計者なら知っておきたい建築物省エネ法対応の省エネ計算の基礎知識を解説します！

💡 この記事を読んでわかること

建築物省エネ法の基礎知識と、設計者に求められる役割
省エネ計算の種類（外皮計算・一次エネルギー消費量計算）とその目的
実際に省エネ計算を行う際の手順やおすすめの計算ツール
補助金や優遇制度を活用して、設計業務を効率化する方法

「設計業務で省エネ法対応をスムーズに進めたい！」という方でも、この記事を読めば、
設計時に押さえるべきポイントや、計算を行う際の具体的な方法が理解できますよ！😊

それでは、さっそく見ていきましょう！

建築物省エネ法の基本知識
省エネ計算の種類と目的
省エネ計算を行う際に必要なツールやソフトウェア
実践編：設計者が行うべき省エネ計算の手順
省エネ計算を適用した場合の補助金・優遇制度の活用方法
💡 まとめ：省エネ計算を正しく行い、設計品質を高めよう！

建築物省エネ法の基本知識

建築物省エネ法は、建築物のエネルギー消費性能の向上を目的とした法律です。
特に、住宅や非住宅建築物の設計・建築時に、省エネ基準を満たすことが求められます。

建築物省エネ法とは？

建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）は、
2016年に施行され、2020年以降、段階的に強化されてきました。

💡 目的

建築物の省エネ性能を向上させることで、エネルギー消費量を削減し、環境負荷を低減することを目指しています。
特に、住宅やオフィスビル、商業施設などの新築・改修時に省エネ基準を適用します。

省エネ基準の適合義務と努力義務の違い

🏢 適合義務（強制）

2025年4月からすべての非住宅と住宅が対象になりました。
具体的には、確認申請が必要なすべての建物が該当します。
建築確認申請時に、BEI（Building Energy Index）などを用いた適合性評価が必要です。

除外される建物や最新の省エネ法に関する記事はこちらをご確認ください

🏠 努力義務（任意）

住宅や小規模な非住宅建築物（300㎡未満の建物）が対象でしたが、2025年4月以降はすべての規模の建物で省エネ基準への適合が義務化されます。
戸建住宅などでは省エネ基準に適合することで、補助金やローン優遇などのメリットがあります。
特に、ZEH（ゼロエネルギーハウス）対応住宅では、高い省エネ性能が求められますが、うまく補助金などを利用することで、コストを抑えて質の高い住宅を建てられるため、省エネ計算が推奨されます。

適用対象となる建物の種類や規模

2025年4月以降はすべての建物で省エネ基準への適合が義務化されます。

建物の種類	適用内容	具体例
非住宅建築物	適合義務	オフィスビル、商業施設、学校、小規模店舗、事務所、施設
住宅建築物	適合義務	一戸建て住宅、集合住宅

💡 ポイント

適合義務がある場合は、建築確認申請時に省エネ計算結果を提出する必要があります。
補助金や優遇制度の活用を考える場合も、性能評価や長期優良住宅などの評価書を取得する際に省エネ計算の計算書が必要になります。
設計者として、建築物省エネ法に基づく省エネ基準を理解しておくことで、施主やクライアントに的確な提案が可能になり、信頼感が増します！

省エネ計算の種類と目的

建築物省エネ法に対応するためには、設計段階で省エネ計算を行い、建物が基準を満たしていることを確認する必要があります。
省エネ計算には、主に以下の2つの種類があります。

🛠️ 1. 外皮計算（UA値・ηAC値）

💡 外皮計算とは？

外皮計算は、建物の断熱性能や日射取得性能を評価するための計算方法です。
特に、住宅や小規模建築物の省エネ性能評価において重要な役割を果たします。

🔍 計算する2つの指標

UA値（外皮平均熱貫流率）
- UA値は、建物全体の断熱性能を示す数値です。
- 数値が低いほど、断熱性が高く、熱の出入りが少ない建物であることを示します。
- UA値は、窓や壁、屋根、床などの断熱材の性能を総合的に評価します。
ηAC値（日射取得率）
- ηAC値は、窓などの開口部から取り込む日射エネルギーの効率を評価します。
- 数値が低いほど、夏場の過剰な日射取得を抑え、冷房負荷を減らせる建物となります。
- 特に、南向きの大きな窓を設置する場合などに、日射遮蔽対策が必要です。

🧮 外皮計算の目的

建物の断熱・遮熱性能を評価することで、冷暖房エネルギーの消費量を最適化します。
省エネ基準に適合しているかどうかを数値化し、設計図書や申請書類に反映します。
住宅性能表示制度やBELS評価（建築物エネルギー性能表示制度）でも、外皮計算結果が求められる場合があります。

🔋 2. 一次エネルギー消費量計算

💡 一次エネルギー消費量計算とは？

一次エネルギー消費量計算は、建物全体のエネルギー消費量を評価するための計算です。
特に、給湯・照明・空調・換気など、建物内で使用されるエネルギーの消費効率を数値化します。

🧮 BEI（Building Energy Index）とは？

BEI（ビルディング・エネルギー・インデックス）は、
建物の一次エネルギー消費量が基準値に対してどれだけ効率的であるかを示す指標です。
BEI = 計算上の一次エネルギー消費量 ÷ 基準一次エネルギー消費量
BEIが1.0以下であれば省エネ基準適合、1.0を超えると不適合となります。

カーボンニュートラルを目指した政府の施作の中で、2024年4月に2,000㎡以上の非住宅で省エネ基準の引き上げが実施されました。

今後も段階的にすべての規模の建物の省エネ基準は引き上げられていきます。

🔗関連記事：【24年法改正】省エネ基準が上がった建物用途と対策

🔍 一次エネルギー消費量計算の目的

空調設備や給湯器、照明器具などの選定時に、省エネ性能を考慮するための指標として活用します。
省エネ法に基づく建築確認申請時に、必要な書類として提出が求められます。
BEIを活用することで、建物全体のエネルギー効率を定量的に評価可能です。

💡 ポイント

外皮計算（UA値・ηAC値） は、建物の断熱・遮熱性能の評価が目的です。
一次エネルギー消費量計算（BEI評価） は、建物内でのエネルギー使用効率を評価する指標です。
設計者としては、どちらの計算も正確に行い、設計図書や申請書類に反映することが求められます！

省エネ計算を行う際に必要なツールやソフトウェア

建築物省エネ法に対応するためには、正確な省エネ計算が必要です。
特に、計算の効率化や申請書類作成をサポートしてくれるツールやソフトウェアを活用することで、設計者の負担を軽減できます！

🔧 1. 省エネ計算プログラム（WEBプログラム）

💡 概要

国土交通省が提供する無料の省エネ計算ツールです。
住宅・非住宅建築物の省エネ計算に対応しており、外皮計算や一次エネルギー消費量計算が可能です。
建築確認申請時に必要な書類を自動生成してくれるため、申請業務もスムーズです。

🧭 主な機能

UA値・ηAC値の計算機能
BEI（Building Energy Index）算出機能
計算結果を基にした省エネ基準適合判定
エクセル出力やPDF形式での書類作成が可能

🛠️ 2. 非住宅建築物の省エネ性能評価プログラム（BELS対応）

💡 概要

BELS（建築物エネルギー性能表示制度）に対応した、非住宅建築物向けの省エネ計算ソフトです。
商業施設やオフィスビル、公共施設などの大型建築物の省エネ計算を行う際に役立ちます。

🧭 主な機能

空調設備や給湯設備、照明機器のエネルギー消費量を細かく設定可能。
複数のシミュレーションを行い、最適なエネルギー効率を見つけることが可能。
BELS評価のための書類作成も自動化されており、評価機関への提出にも対応しています。

💻 3. 建築物エネルギー消費性能計算プログラム（住宅・非住宅対応）

💡 概要

住宅や非住宅を問わず、建物全般の省エネ計算が可能なオールインワンツールです。
設計段階から建築確認申請まで、一貫してサポートしてくれるのが魅力です。

🧭 主な機能

設計図面と連携して、建物の断熱性能やエネルギー消費量を自動計算します。
計算結果をもとに、申請書類を簡単に作成できる機能を搭載。
自治体ごとの省エネ基準に対応した設定が可能で、地域ごとの気候条件にも対応しています。

🆓 無料・有料ソフトの違いと使い分け

項目	無料ソフト（国交省提供など）	有料ソフト（BELS対応、プロ向けツール）
機能の充実度	基本的な省エネ計算機能に対応	設備ごとの細かな設定やシミュレーション機能
申請書類の作成	簡易的な書類出力が可能	申請機関向けのフォーマットやカスタマイズ可能
サポートや更新頻度	自己解決が基本、更新頻度はやや低い	専門的なサポートや定期的な機能アップデート
費用対効果	初心者や小規模プロジェクト向け	大規模プロジェクトや専門家向け、初期投資あり

💡 ポイント

初心者や個人設計事務所の場合は、まずは無料ソフトを活用して、基本的な省エネ計算を学ぶのがおすすめです。
商業施設や公共建築物、複雑な設備が絡む場合は、BELS対応の有料ソフトを活用することで、計算精度と効率を向上できます。
設計者としては、プロジェクト規模や必要な機能に応じて、最適なソフトを選定することが大切です！

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実践編：設計者が行うべき省エネ計算の手順

設計者が建築物省エネ法に対応するためには、省エネ計算を正確かつ効率的に行うことが求められます。
ここでは、具体的な省エネ計算の手順をステップごとに解説します！😊

🧮 ステップ1: 設計段階で省エネ基準を考慮する

まず、設計初期段階で省エネ基準を意識した設計を行うことが重要です。

💡 具体的なポイント

建物の断熱性能（UA値）や日射取得（ηAC値）を考慮した設計を心がけます。
窓の配置やサイズ、断熱材の選定、外壁の仕様など、設計段階で省エネ性能に影響する要素を最適化します。
設計図書に、省エネ基準に対応するための具体的な仕様を明記します。

🛠️ ステップ2: 計算ソフトを使って具体的な数値を算出する方法

設計が進んだら、実際に省エネ計算ソフトを使って数値を算出します。

🔍 おすすめの省エネ計算ソフト

省エネ計算プログラム（WEBプログラム）：住宅・非住宅建物に対応し、外皮計算や一次エネルギー消費量計算が可能です。
BELS対応ソフト：「非住宅建築物の省エネ性能評価プログラム」など、大規模施設にも対応可能です。

🧭 実践手順

設計図面を基に、壁、屋根、床、窓の仕様を入力します。
ソフト内の計算機能を使い、UA値、ηAC値、BEIを算出します。
計算結果が省エネ基準を満たしているか確認します（BEI値が1.0以下であれば適合）。

📄 ステップ3: 計算結果をもとに設計図書を調整するポイント

省エネ計算結果を受けて、設計図書や仕様書を最終調整します。

💡 具体的な対応方法

BEIが1.0を超えてしまった場合
- 断熱材を厚くする
- 高性能な窓ガラス（Low-Eガラスなど）に変更する
- 省エネ性能の高い設備機器（エコキュート、LED照明など）を採用する
UA値・ηAC値が基準を満たさない場合
- 窓のサイズや方角を見直す
- 日射遮蔽装置（庇、ブラインドなど）の追加を検討

📝 ステップ4: 申請時に必要な書類作成のコツ

建築確認申請時には、省エネ計算結果を基にした各種書類の提出が必要です。

💼 必要な書類

省エネ計算結果報告書
- UA値、ηAC値、BEI値などの計算結果を明記します。
- 省エネ計算ソフトからエクスポートされたPDFやExcelファイルを添付することで、作業効率が向上します。
設計図書や仕様書
- 省エネ法に適合した建物であることを証明するために、詳細な設計図面や仕様書を提出します。
- 特に、断熱材の種類や窓の仕様、設備機器の省エネ性能に関する情報を記載します。

💡 ポイント

計算結果が基準を満たしていない場合は、設計変更を柔軟に行うことが重要です。
申請書類は、ファイリングした紙の製本やPDF形式での提出が求められます。
自治体ごとに申請フォーマットが異なる場合もあるので、事前に確認することが大切です！

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省エネ計算を適用した場合の補助金・優遇制度の活用方法

建築物省エネ法に適合した省エネ計算を行うことは、設計者や施主にとって多くのメリットがあります。
特に、補助金や優遇制度を活用することで、建築コストを抑えたり、資金繰りをスムーズにすることが可能です！😊

💰 1. ZEH（ゼロエネルギーハウス）支援制度

💡 概要

ZEH（Zero Energy House）とは、年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることを目指した住宅です。
国土交通省や経済産業省が実施する補助金制度により、設計段階での省エネ計算が重要な役割を果たします。

💸 補助金の内容

新築住宅の場合: 最大100万円〜140万円/戸の補助が受けられます。※補助金ごとに異なります
既存住宅の改修（リノベーション）: 断熱性能の向上や省エネ設備の導入費用に対して、最大50％程度の補助が受けられることもあります。※補助金ごとに異なります

🧭 活用方法

設計段階で省エネ計算を実施し、ZEH基準を満たすことを確認します。
補助金申請時に、省エネ計算結果を添付して提出します。
計算結果が基準をクリアしていれば、補助金交付が決定します。

🏠 2. BELS評価による住宅ローン優遇

💡 BELS（建築物エネルギー性能表示制度）とは？

BELS（Building-Housing Energy-efficiency Labeling System）は、建築物の省エネ性能を★1〜★5段階で評価する制度です。
評価基準をクリアすることで、住宅ローンの金利優遇や、各種助成金の対象となります。

💸 具体的な優遇制度

フラット35の金利優遇
- BELS評価が★3以上の場合、金利が0.25％程度引き下げられる場合があります。
- 長期的なローン支払いにおいて、大きなコスト削減効果が期待できます。
地方自治体の補助金
- 地域によっては、BELS評価を受けた住宅に対して、追加の助成金が用意されていることもあります。